一，希腊投资移民条件：

A，取消年龄限制，欧盟外第三国公民或子女（含中国公民或子女）；

B，投资希腊不动产价值含25万欧元以上。

二，申请签证：

A), 希腊投资移民，只需要购买25万欧元以上的不动产（公寓、别墅、店铺、办公室、酒店、土地等）或租赁价格相当，均可以获得希腊欧盟的5年居留，房产不出售，“黄金签证”居留可以一直延续。可以安排希腊进行购房考察，要办签证，可以办理旅游签证或者商务签证。商务(看房）签证比较完妥，可以咨询希腊驻中国大使馆（或领事馆）。

B), 在希腊投资股权、债券、公司股份含40万欧元，也可以获得希腊欧盟5年居留。

商务看房签证手续如下：

1.希腊房产投资公司的邀请函（由金诚环球提供）；

2.多次往返解释信；

3.在职证明（含准假）；

4.或有营业执照副本盖章（有公司或单位证明）；

5.银行流水余额大于5万固定存款，（房产证等如有请提供）。

6.雅典国内往返机票预定单；

7.境外保险；

8.护照+身份证+户口本+结婚证；

9.护照照片3张+申请表。         

以上是办理申请购房签证一次性或一年多次往返签证需要的材料！

C), 可以委托我司视频看房，代办银行开户、委托律师进行房产交易，然后在北京、上海、广州的希腊使领馆签字委托书（POA)，给您房子过户、办理蓝卡（居留的等待纸）您们可以直接免签证持蓝卡入境。

三，归纳购房费用：

1．购房获得居留必须不动产（含房产）在250,000.00欧元以上.

2．委托律师费用（含税）大约房产总价值的1%；

3．房产合同公证费（含税）约总房产价值的1.5%；

4．房产证过户费用约总房产价值的0.7-1%；

5．房产交易税是房产总价值的3.09%。

6.  本公司收取5000欧元中介服务费,负责联络介绍购房程序\看房\律师\公证员\翻译等购房移民服务。

四、办理居留手续：

1.律师签订购房合同公证书；

2.办理房产证更换手续，（大约1到2周左右时间）。

3.申请居留者需要购买一年人生保险 (150欧元左右)。

4.每人4张标准护照照片。

5.律师在网络登记政府移民部门办理预约（可以同时录指纹）每次申请5年居留，即可获得等待纸证明（简称蓝卡），准许一年内自由进出希腊，但不可以入境欧盟其他国家。录过指纹后从申请即日起大约1个月内即可获得居留绿卡，可以自由出入欧盟。

6.因为独立绿卡，需要预约和律师一起到移民局办理采集指纹，六周岁以下的孩子不需要采集指纹，六周岁后需要补录指纹延续居留。

7.直系亲属关系（副申请人）公证双认证手续（在房产合同签订后即可办理），可以同时申请5年居留绿卡：（包括双方父母和21周岁以下的子女，子女随父母居留只延期到21周岁，如果子女还需要在希腊继续生活或学习，每年需要在子女名下账户存款24.000.00欧元生活保证金，就可以继续延续居留）。

8. 办理绿卡居留每人需要交1000欧元律师费 (主申请人还需要交2000欧元印花税；副申请人每人交150欧元印花税， 13周岁以下子女减免印花税，其他的程序费用不变。).