2022年5月12日，土耳其购房移民新政正式公布：购房入籍投资额从25万美元涨到40万美元。新政将于6

月13日正式生效。

土耳其购房入籍门槛最初为100万美元，后因经济危机降至25万美元，如今重新调整至40万美元。

尽管这意味着25万美元“极低价”入籍大国的时代一去不复返，但是，相比最初的100万美元门槛，如今

40万美元其实并“不贵”。

 

自2021年以来，土耳其房价一路走高，且稳稳登顶全球房产涨幅榜首。2月份土耳其平均房价上涨96.4%，

其中伊斯坦布尔的涨幅高达106.3%。房产火爆的原因主要有二：

第一，里拉汇率走低后，不仅当地民众投资房产避险，全球投资客也去了土耳其抢房。据悉，去年年底，

外国人在土耳其购房量同比大涨77%，已经创造了历史纪录。到今年，购房热情未减少，一季度外国人购买

房产同比增长依然高达45.1%。去土耳其抢房的外国人，主要有中东地区的人、美国人、中国人，以及最近

被战争逼得没有安全感的俄罗斯人等。

其中，去土耳其购房最多的是伊朗人。伊朗人去土耳其买房，是想在受到国际制裁的当下，为家庭和资金找

到一条更好出路。与其将资金投在充满着不确定性的国家，不如购买土耳其房产更稳妥。

而且，土耳其身份与房产并不绑定，在持有3年后就可以自由售出，那么就可以利用土耳其作为跳板，进而

将资金转往其他国家。

第二，就是购房送护照的“福利”。对中国人来说，国内很多国际学校是不承认小国护照和绿卡的，而土耳

其护照是大国护照，可以让孩子顺利地上一流的国际学校。
 

土耳其40万美元购房入籍流程