近几年，土耳其房产市场异常火爆，其杀手锏就在于他是件“稀罕物”——购买房产即可快速获得护照，

3年后就可以脱手。

 

这些年来，土耳其购房门槛一直是25万美元。然而，今年6月13日以后，购房门槛将上涨到40万美元了。

 

2022年5月12日，土耳其购房移民新政正式公布：购房入籍投资额从25万美元涨到40万美元。新政将于6

月13日正式生效。

 

土耳其购房入籍门槛最初为100万美元，后因经济危机降至25万美元，如今重新调整至40万美元。

 

尽管这意味着25万美元“极低价”入籍大国的时代一去不复返，但是，相比最初的100万美元门槛，如今

40万美元其实并“不贵”。

 

土耳其是一个历史悠久的国家，地理位置非常独特，三面环海，横跨亚欧两大洲，土耳其是目前开放快速

投资移民项目的国家中，唯一一个来自欧亚大陆的地理、人口及经济的大国，成功办理投资移民便可获得

土耳其身份。拥有土耳其身份后可以免签127个国家和地区，包括日本、韩国、新加坡等国家，身份含金

量颇高。

 

土耳其承认双重国籍，公民入籍后政府不向其他国家政府通报。土耳其政府不会以任何形式公布任何护照

申请人的信息。护照申请人目前统计来自全世界几十个国家，不是只针对中国申请人办理。保护本国公民

信息是政府的义务及法律的要求。

 

一旦获得身份就能以国际生身份就读当地的国际学校，或也可凭借华侨生身份回到中国参与华侨生联考，

轻松进入985/211的学校门口。

 

自2021年以来，土耳其房价一路走高，且稳登顶全球房产涨幅榜首。2月份土耳其平均房价上涨96.4%，

其中伊斯坦布尔的涨幅高达106.3%。房产火爆的原因主要有二：

 

第一，里拉汇率走低后，不仅当地民众投资房产避险，全球投资客也去了土耳其抢房。据悉，去年年底，

外国人在土耳其购房量同比大涨77%，已经创造了历史纪录。到今年，购房热情未减少，一季度外国人购

买房产同比增长依然高达45.1%。

 

其中，去土耳其购房最多的是伊朗人。伊朗人去土耳其买房，是想在受到国际制裁的当下，为家庭和资金

找到一条更好出路。与其将资金投在充满着不确定性的国家，不如购买土耳其房产更稳妥。

 

而且，土耳其身份与房产并不绑定，在持有3年后就可以自由售出，那么就可以利用土耳其作为跳板，进

而将资金转往其他国家。

 

第二就是购房送护照的“福利”。对中国人来说，国内很多国际学校是不承认小国护照和绿卡的，而土耳

其护照是大国护照，可以让孩子顺利地上一流的国际学校。